Compensación por atraso
Si la inmobiliaria no cumplió con la fecha de entrega, tienes derecho a exigir compensación. Representamos tu caso para que recibas lo que corresponde sin juicios interminables.
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¿Qué nos mueve?
Sabemos que enfrentar a una inmobiliaria puede ser frustrante y agotador.
Nuestro objetivo es que no tengas que hacerlo solo. Negociamos directamente con la inmobiliaria para buscar un acuerdo rápido y justo que te permita recuperar tu pie sin pasar por un juicio, evitando años de espera y altos costos legales.
Nuestra experiencia nos ha demostrado que una gestión experta desde el primer momento aumenta las posibilidades de éxito y acorta los plazos. Por eso, asumimos tu representación desde el inicio, cuidando tus intereses y manteniéndote informado en cada paso.
¿Avanzamos en la evaluación de tu caso?
Preguntas frecuentes
🧩 1. Conceptos clave ¿qué debo saber sobre la promesa de compraventa? La promesa de compraventa es un contrato legal que compromete al comprador y al vendedor a concretar la venta de un inmueble en el futuro bajo ciertas condiciones establecidas. Para que sea válida, debe estar por escrito, contener un plazo o condición para escriturar, detallar el inmueble, el precio y las partes involucradas. Es fundamental porque fija compromisos y protege a ambas partes, y además está respaldada por leyes como el Código Civil, la Ley del Consumidor y la Ley General de Urbanismo.
✍️ 2. ¿Qué debo saber antes de firmar una promesa? Antes de firmar, debes saber que a través del documento adquieres derechos y responsabilidades. Es fundamental que leas el contrato con detención y te puedas asesorar respecto a todas las dudas que tengas previamente. Te sugerimos que revises en especial las cláusulas relacionadas con una fecha máxima para escriturar, cláusulas de fuerza mayor en tu favor, y toda la información técnica del inmueble. Una revisión previa puede marcar la diferencia entre una buena compra y un mal negocio.
❌ 3. Si ya firmé ¿puedo anular una promesa? Sí, en ciertos casos es posible que te retractes de comprar, pero debes saber que esto tiene consideraciones que debes cumplir. Las razones más comunes incluyen situaciones personales graves (como enfermedad o pérdida de empleo), factores externos (como alza de tasas de interés o crisis económicas) u otros incumplimientos que facultan la anulación. Es probable que sea necesario iniciar un proceso legal para recuperar el pie pagado. Por eso, contar con asesoría especializada es clave para evaluar tu caso y actuar a tiempo.
💡 4. Nuestro servicio ¿Cómo podemos ayudarte? Ofrecemos un acompañamiento completo y flexible: desde una asesoría digital para ayudarte a negociar por tu cuenta, hasta representación legal si es necesario ir más allá. Trabajamos 100% online, pero también podemos actuar presencialmente. Analizaremos tu caso, definimos la mejor estrategia y te acompañamos en la búsqueda de una solución efectiva y costo-eficiente.
🔁 5. Casos especiales ¿qué situaciones pueden afectar mi promesa? Existen factores clave que pueden complicar tu promesa, por ejemplo no obtener el crédito hipotecario, retrasos en la entrega por parte de la inmobiliaria, promesas sin fecha clara de escrituración, o cláusulas abusivas. Estos casos pueden dar pie a anulación o renegociación del contrato. Lo importante es identificar estas situaciones a tiempo y actuar con respaldo para proteger tu inversión.